《廊坊市區(qū)2018年限價商品房搖號銷售實施方案》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，擬于2018年4月28日組織電腦公開搖號銷售工作，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、銷售房源

本次銷售的限價商品房，包括四個項目、1173套房源。其中搖號項目兩個，房源1115套；未中號家庭備選項目兩個，房源58套。

(一)搖號房源

惠民小區(qū)二期限價商品房項目，位于瑞豐道北、辛莊道南側(cè)，共4棟，426套房源，全部為高層帶電梯建筑，建筑面積為60㎡-90㎡。

金悅小區(qū)限價商品房項目，位于廣陽區(qū)東戶屯南、東華南路西側(cè)、6916工廠北側(cè)，共14棟，689套房源，全部為高層帶電梯建筑，建筑面積為80㎡-93㎡。

(二)備選房源

幸福佳苑一期限價商品房項目(2014年銷售剩余的房源)，位于西昌路西側(cè)、廊萬路北側(cè)，共55套房源，全部為高層帶電梯建筑，建筑面積為70㎡-90㎡。

金泰小區(qū)三期限價商品房項目(2012年銷售剩余的房源)，位于東安路東側(cè)、北鳳道南側(cè)，共3套房源，全部為高層帶電梯建筑，建筑面積為40㎡-90㎡。

二、銷售價格

經(jīng)市物價局核準(zhǔn)備案，惠民小區(qū)二期限價商品房最高銷售價格為 5140元/㎡；金悅小區(qū)限價商品房最高銷售價格為5230元/㎡；幸福佳苑一期限價商品房銷售價格為 4980元/㎡，地下室銷售價格為1500元/㎡；金泰小區(qū)三期限價商品房銷售基準(zhǔn)價格為4400元/㎡，地下室銷售價格為2000元/㎡。

惠民小區(qū)二期、金悅小區(qū)地下室銷售價格正在辦理報批手續(xù)。

三、銷售對象

根據(jù)《廊坊市限價商品房管理暫行辦法》(廊政【2016】5號)、《廊坊市區(qū)2016年度限價商品住房申請方案》(廊保安居辦【2016】8號)的相關(guān)規(guī)定，市區(qū)符合限價商品房申請條件的家庭共計1531戶。

四、搖號時間及地點

搖號時間：2018年4月28日(星期六)上午九時；

搖號地點：金橋大廈西三樓會議室。

五、搖號方式及次序

本次限價商品房分配銷售采用電腦搖號方式，由濟(jì)南百思為科軟件技術(shù)有限公司提供技術(shù)服務(wù)，由搖號代表啟動搖號機，電腦隨機產(chǎn)生中號家庭及對應(yīng)房號、未中號家庭的備選順序號。搖號過程由市公證部門、房管局機關(guān)紀(jì)委和申請家庭代表等全程監(jiān)督。具體程序如下：

1、公證人員現(xiàn)場啟封搖號機,并現(xiàn)場抽取搖號代表；搖號代表按動搖號按鈕，電腦隨機產(chǎn)生市區(qū)申請家庭中的1115戶中號家庭及對應(yīng)房號；

2、公證人員第二次抽取搖號代表，搖號代表按動搖號按鈕，電腦隨機產(chǎn)生市區(qū)申請家庭中未中號家庭的備選順序號。

六、配售管理

(一)備選房源與退出房源分配規(guī)則。

備選房源，是指幸福佳苑一期55套剩余房源和金泰三期3套剩余房源。退出房源，是指中號家庭自愿放棄購買或自動放棄準(zhǔn)購資格所退出的房源。

未中號家庭按照備選順序號從小到大順序在備選房源中進(jìn)行選房，未選中備選房源的家庭按照備選順序號從小到大順序在退出房源中進(jìn)行選房。

搖出的備選順序號只針對本次限價商品房房源有效。

(二)備選房源付款方式。

幸福佳苑一期及金泰小區(qū)三期項目因剩余房源數(shù)量較少，沒有商業(yè)銀行為此剩余房源提供按揭貸款，金泰小區(qū)三期限價商品房需全款購買，幸福佳苑一期限價商品房可以全款方式或以公積金貸款方式購買。

(三)簽約手續(xù)辦理原則。

根據(jù)項目手續(xù)完成情況，此次配售分兩批辦理準(zhǔn)購簽約手續(xù)。

第一批：在本次搖號之后先行辦理惠民小區(qū)二期、幸福佳苑一期、金泰小區(qū)三期限價商品房項目的準(zhǔn)購簽約手續(xù)。

第二批：金悅小區(qū)限價房項目準(zhǔn)購簽約手續(xù)待該項目取得預(yù)售許可后辦理。

惠民小區(qū)二期、金悅小區(qū)地下室房款待市發(fā)改委核準(zhǔn)銷售價格后，購房人再行交納。

(四)購房手續(xù)辦理流程。

中號家庭主申請人于搖號結(jié)果公示期結(jié)束后，按照公布的受理時限，按要求攜帶身份證等相關(guān)證明材料到指定地點簽具相關(guān)文件并辦理《限價商品房準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣罚馄谖崔k理《限價商品房準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣返闹刑柤彝ヒ暈樽詣臃艞壷刑柗吭吹臏?zhǔn)購資格。中號家庭持《限價商品房準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣吩谝?guī)定的期限內(nèi)到金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理購房手續(xù)，逾期未辦理，視為自動放棄中號房源的準(zhǔn)購資格。備選家庭按照公布的選房方案要求，攜帶身份證等相關(guān)證明材料到指定地點選房，按照程序辦理購房手續(xù)，逾期未辦理，視為自動放棄中此次選房資格或購買資格。

金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司須按國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行銷售。

特別提示：搖號結(jié)果將在“廊坊市政府網(wǎng)”、“廊坊市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)”進(jìn)行公布，請申請家庭及時關(guān)注。搖號期間保持電話暢通，聯(lián)系方式如有變動，請申請人本人及時攜帶身份證到金橋大廈106室市經(jīng)濟(jì)房限價房管理中心辦理變更手續(xù)。

咨詢電話：2237356

廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2018年4月20日