民之向往，安居領(lǐng)航。老舊小區(qū)換新裝，不僅是居民的“心頭事”，更是城市治理的“民生大事”。近日，記者從市住建局獲悉，今年我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造已正式啟動(dòng)，涵蓋廣陽區(qū)、安次區(qū)、霸州市、永清縣的28個(gè)小區(qū)，一場(chǎng)關(guān)于“家”的美麗蛻變正悄然上演。

走進(jìn)安次區(qū)富強(qiáng)小區(qū)，原來斑駁老舊的樓棟內(nèi)墻正在陸續(xù)進(jìn)行鏟平換新工作?！案粡?qiáng)小區(qū)老舊小區(qū)改造工程現(xiàn)階段正在進(jìn)行樓體內(nèi)墻修補(bǔ)粉刷，下一步，我們將進(jìn)行樓房外墻修補(bǔ)粉刷及屋面防水的施工，計(jì)劃在10月份完工。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說。

今年，安次區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共包含順安樓、創(chuàng)新里東小區(qū)、一中宿舍、永鴻小區(qū)、師范學(xué)院東區(qū)等11個(gè)老舊小區(qū)57棟樓房，改造建筑面積約為24.811萬平方米?！按舜胃脑觳粌H提升小區(qū)的整體外觀，還新建車棚、改造充電樁，避免私拉電線帶來危險(xiǎn)，有效解決居民充電難的問題?！卑泊螀^(qū)住建局住房保障股股長(zhǎng)侯秀榮說。

市區(qū)光明西道附近的創(chuàng)新里東小區(qū)建成于1990年，已有35年房齡，歷經(jīng)歲月洗禮，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重老化。今年的改造過程中，該小區(qū)將重點(diǎn)實(shí)施樓體部分和配套基礎(chǔ)設(shè)施部分的改造提升。

改造監(jiān)控設(shè)施、完善消防設(shè)施、增加文體休閑設(shè)施、增設(shè)車位線……一項(xiàng)項(xiàng)改造項(xiàng)目的實(shí)施讓老舊小區(qū)蝶變，百姓的幸福感在“家門口”不斷提升。

今年，我市計(jì)劃完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)28個(gè)，涵蓋廣陽區(qū)、安次區(qū)、霸州市、永清縣等地，涉及136棟樓、4626戶居民，改造總建筑面積達(dá)50.86萬平方米。改造工作重點(diǎn)圍繞水電氣熱等老舊管網(wǎng)、停車場(chǎng)、架空線路、消防設(shè)施等展開，同時(shí)大力推進(jìn)智能化建設(shè)，致力于讓老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“智慧蝶變”。

“再也不用留人在家等抄表員了，手機(jī)上還能交費(fèi)、隨時(shí)查用量，這智能水表、電表真是太方便了！”在大廠回族自治縣交通陽光小區(qū)，居民張阿姨看著手機(jī)里的用水用電數(shù)據(jù)，忍不住為升級(jí)后的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)點(diǎn)贊。

去年，大廠在老舊小區(qū)改造前，與當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T深度對(duì)接，確保兼容性進(jìn)行硬件升級(jí)。通過同步實(shí)施給水、采暖主管系統(tǒng)的改造，智能水表、電表實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程抄表，居民無需再為每月查表繳費(fèi)煩惱，還能隨時(shí)通過手機(jī)查看自家能耗情況。

利用人工智能技術(shù)，永清縣老舊小區(qū)配備了人臉識(shí)別、車牌識(shí)別等智能門禁系統(tǒng)，從小區(qū)大門到單元門，實(shí)現(xiàn)全方位安全管控。陌生人進(jìn)入小區(qū)須進(jìn)行身份登記，車輛進(jìn)出自動(dòng)識(shí)別放行，有效提升了小區(qū)的安全管理水平。同時(shí)，智能攝像頭無死角覆蓋，與公安安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，一旦發(fā)生異常情況，能迅速響應(yīng)處理，為居民生活保駕護(hù)航。

老舊小區(qū)智能化改造，讓“老家園”擁抱“新生活”。

在智能化改造過程中，我市引入先進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)老舊小區(qū)的供水、供電、供暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施進(jìn)行智能化升級(jí)。通過安裝智能監(jiān)控，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，不僅提高了能源利用效率，降低了運(yùn)行成本，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保居民生活安全穩(wěn)定。

今年，廣陽區(qū)通過實(shí)施技防改造，直觀地監(jiān)測(cè)小區(qū)周邊安全情況，保證老舊小區(qū)的安全性，提升居民的安全感。同時(shí)，該區(qū)的老舊小區(qū)也實(shí)現(xiàn)了智能水表、電表的改造升級(jí)。

“改造過程中，我們始終堅(jiān)持‘以人民為中心’的理念，通過‘線上+線下’的方式廣泛開展問卷調(diào)查，主動(dòng)了解居民訴求，充分征求居民意見，根據(jù)居民需求確定改造方案?！崩确皇凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，同時(shí)，大力加強(qiáng)與電力、通信、供水、排水、供氣、供熱等部門的溝通協(xié)作，形成統(tǒng)籌施工方案，確保改造工程順利推進(jìn)。

居民李大爺感慨道：“以前這小區(qū)又破又舊，住著真不舒服，我都動(dòng)了搬家的念頭。沒想到政府這么給力，要把咱這小區(qū)改造升級(jí)，想著以后小區(qū)環(huán)境變美、生活更方便，真是開心，我能在這兒安心養(yǎng)老啦！”

目前，我市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已完成居民改造意愿線上統(tǒng)計(jì)、制定改造方案、組織項(xiàng)目立項(xiàng)、財(cái)政評(píng)審等前期手續(xù)辦理，并陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工，計(jì)劃10月底前全部完成改造工作。