近日，記者從市政府新聞辦召開的發(fā)布會(huì)上獲悉，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略深入實(shí)施，廊坊與北京同城一體化發(fā)展步伐加快，我市深入貫徹落實(shí)省委、省政府對(duì)廊坊發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的部署要求，集全市力量決戰(zhàn)“一號(hào)工程”，先后出臺(tái)相關(guān)文件和配套用地政策，保障現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)用地需求，進(jìn)一步優(yōu)化自然資源領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，加強(qiáng)土地要素保障，推動(dòng)項(xiàng)目落地落實(shí)，降低企業(yè)用地成本，促進(jìn)土地資源高效利用，激發(fā)市場(chǎng)主體活力。

市自然資源和規(guī)劃局研究制定的《廊坊市提升現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平十條措施的用地支持政策》（以下簡(jiǎn)稱《用地政策》），是主動(dòng)承接京津物流產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，進(jìn)一步降低企業(yè)用地成本、提升土地利用效率的重要抓手?！队玫卣摺饭卜治宕蠓矫?5條具體措施。

加強(qiáng)空間規(guī)劃引領(lǐng)保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，共包括強(qiáng)化商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)用地空間保障、優(yōu)化商貿(mào)物流項(xiàng)目選址服務(wù)保障兩項(xiàng)內(nèi)容。主動(dòng)服務(wù)項(xiàng)目單位，根據(jù)項(xiàng)目用地需求，結(jié)合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局和土地利用現(xiàn)狀，指導(dǎo)項(xiàng)目單位合理確定項(xiàng)目選址及用地規(guī)模，優(yōu)先盤活利用存量建設(shè)用地，加速項(xiàng)目落地。

多渠道保障產(chǎn)業(yè)用地，共包括統(tǒng)籌項(xiàng)目用地計(jì)劃保障、增強(qiáng)土地要素保障能力、支持盤活利用存量建設(shè)用地三條支持措施。堅(jiān)持“土地要素跟著項(xiàng)目走”，持續(xù)推進(jìn)建設(shè)用地審批“放管服”改革，嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制，加大批而未供和閑置土地處置力度，積極推動(dòng)低效用地盤活利用，最大限度提高土地利用效益。

有效降低用地成本促進(jìn)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展，共包括支持現(xiàn)代商貿(mào)物流總部項(xiàng)目復(fù)合用地、鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)、有效降低物流項(xiàng)目用地成本、推進(jìn)物流項(xiàng)目用地彈性供應(yīng)四條支持措施。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地作為經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用地，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和規(guī)劃合理布局，土地招拍掛出讓前，所在區(qū)域有工業(yè)用地交易地價(jià)的，可參照市場(chǎng)地價(jià)水平、所在區(qū)域基準(zhǔn)地價(jià)和工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等確定出讓底價(jià)，土地出讓后不得擅自改變用途和性質(zhì)，嚴(yán)禁擅自改變用途從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)。

優(yōu)化用地審批加速項(xiàng)目落地，共包括推行“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)模式改革、優(yōu)化程序提高規(guī)劃方案審查時(shí)效、試行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度三條支持措施。參照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，全面推行商貿(mào)物流用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。鼓勵(lì)商貿(mào)物流項(xiàng)目用地帶方案出讓，加速項(xiàng)目落地實(shí)施。全面應(yīng)用“拿地即開工”改革模式。

加強(qiáng)商貿(mào)物流項(xiàng)目用地用房服務(wù)監(jiān)管，共涉及建立供需服務(wù)平臺(tái)、強(qiáng)化履約監(jiān)管、探索建立信用約束機(jī)制三條內(nèi)容。依托現(xiàn)有的土地市場(chǎng)交易或供需平臺(tái)，建立物流用地用房供需服務(wù)平臺(tái)，匯集物流用地用房供需信息；按照“誰(shuí)提出、誰(shuí)履責(zé)、誰(shuí)監(jiān)管”的原則對(duì)約定事項(xiàng)實(shí)施監(jiān)管，實(shí)行全生命周期管理；將商貿(mào)物流用地有償使用合同、項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議履約情況等納入信用管理，依法依規(guī)認(rèn)定相關(guān)市場(chǎng)主體失信信息，并通過(guò)“信用中國(guó)（河北）”網(wǎng)站等渠道向社會(huì)公開，對(duì)失信市場(chǎng)主體依法依規(guī)實(shí)施信用懲戒。