4月7日，記者來到位于永清經(jīng)開區(qū)的河北中達凱專用車股份有限公司，組裝車間內(nèi)機聲隆隆，流水線上滿負荷生產(chǎn)，一臺臺雛禽運輸車正進行最后的出廠檢測。該公司總經(jīng)理貢自強介紹：“我們自主研發(fā)的雛禽運輸車，結(jié)束了國內(nèi)沒有專業(yè)雛禽運輸裝備的空白，主要銷往全國27個省（市、區(qū)），在全國市場占有率達60%以上。”

中達凱公司是專業(yè)從事專用車輛研發(fā)、制作和銷售的領(lǐng)軍型企業(yè)。兩年前，該公司通過接盤永清經(jīng)開區(qū)某機械裝備制造企業(yè)的閑置廠房，使廠區(qū)面積擴大至2.5萬平方米，有效降低了搬遷成本、釋放了設(shè)備產(chǎn)能。目前，可年生產(chǎn)醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運車、雛禽運輸車、危險廢物運輸車、冷藏車等專用車輛2000余臺，其中自主開發(fā)的醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運車、雛禽運輸車在國內(nèi)處于領(lǐng)先地位。

“我們公司的產(chǎn)品多樣、技術(shù)先進、市場占有率高，原來在廊坊某園區(qū)的廠區(qū)只有20畝地，想增產(chǎn)擴資卻苦于無地可用?！必曌詮姼嬖V記者，2016年開始，他們開始了尋找新廠房之旅，近鄰北京大興國際機場，且交通路網(wǎng)便利的永清，成為最優(yōu)的廠址選擇地。

對此，永清經(jīng)開區(qū)敏銳把握商機，主動與中達凱公司對接洽談，最終成功簽約落戶?！爸羞_凱公司選址永清經(jīng)開區(qū)，面臨的最大困難就是建設(shè)用地問題?！庇狼褰?jīng)開區(qū)黨工委書記、管委會主任張新華介紹，為破解這一難題，他們把突破點放在“騰籠換鳥”、盤活低效土地上，對域內(nèi)企業(yè)用地情況進行全面梳理。

就在這時，永清經(jīng)開區(qū)域內(nèi)的某機械裝備制造企業(yè)進入了視野。該機械裝備制造企業(yè)占地50畝，由于行業(yè)壓力和自身經(jīng)營等因素遭遇嚴重困境，無法繼續(xù)經(jīng)營，廠房一度閑置。了解到這一情況后，永清經(jīng)開區(qū)積極“穿針引線”，幫助雙方精準對接，促成合作，力求達到雙贏效果。

隨后，中達凱公司與機械裝備制造企業(yè)對接洽談，經(jīng)過3個多月的溝通協(xié)商，雙方就廠房裝修期、現(xiàn)場清理、機器搬遷等具體事宜達成一致意見，并于2016年6月簽訂了租賃廠房協(xié)議。這期間，永清經(jīng)開區(qū)相關(guān)負責(zé)人帶領(lǐng)工作人員，為企業(yè)代跑國土、環(huán)保、經(jīng)信等多個部門，了解廠房租賃相關(guān)政策，高效迅速幫其辦理各項手續(xù)。

“通過經(jīng)開區(qū)牽線搭橋，我們快速租賃了閑置廠房，極大節(jié)約了建設(shè)時間和經(jīng)濟成本！”講起閑置廠房的有效利用，貢自強算起經(jīng)濟賬，對比自主投建廠房，通過租賃廠房節(jié)約了9000萬元，并且可以快速利用現(xiàn)有廠房實現(xiàn)投產(chǎn)。

租賃閑置廠房后，中達凱公司投入1700余萬元，對廠房、停車場、路面、辦公樓、水電暖等進行改造建設(shè)，廠區(qū)環(huán)境上檔升級，迅速達到設(shè)備生產(chǎn)運行條件。2019年9月正式投產(chǎn)運營后，產(chǎn)能有效釋放，產(chǎn)值迅速擴大。數(shù)據(jù)顯示，雖然受到新冠肺炎疫情影響，該公司2020年仍銷售各類專用車輛600多臺，實現(xiàn)營業(yè)收入3900余萬元、繳納各項稅款50余萬元。

中達凱公司盤活閑置廠房、迅速擴大產(chǎn)能，只是永清經(jīng)開區(qū)推進“騰籠換鳥”、提升開發(fā)區(qū)能級的簡單縮影?！皟H2020年簽約落地經(jīng)開區(qū)的9個重點項目，就有7個項目是低效地盤活，共計盤活低效用地784畝?！睆埿氯A表示，今年，他們將堅持以“畝均論英雄”為導(dǎo)向，堅決盤活閑置和低效用地，倒逼僵尸企業(yè)退出或?qū)嵤┘娌⒅亟M，努力把效益高的優(yōu)質(zhì)企業(yè)放進去，全力打造經(jīng)濟“高產(chǎn)田”，掀起永清經(jīng)開區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”的新高潮。