近日，記者從市政府新聞辦召開的發(fā)布會上獲悉，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略深入實施，廊坊與北京同城一體化發(fā)展步伐加快，我市深入貫徹落實省委、省政府對廊坊發(fā)展商貿物流產業(yè)的部署要求，集全市力量決戰(zhàn)“一號工程”，先后出臺相關文件和配套用地政策，保障現代商貿物流產業(yè)用地需求，進一步優(yōu)化自然資源領域營商環(huán)境，加強土地要素保障，推動項目落地落實，降低企業(yè)用地成本，促進土地資源高效利用，激發(fā)市場主體活力。

市自然資源和規(guī)劃局研究制定的《廊坊市提升現代商貿物流產業(yè)發(fā)展水平十條措施的用地支持政策》（以下簡稱《用地政策》），是主動承接京津物流產業(yè)轉移，進一步降低企業(yè)用地成本、提升土地利用效率的重要抓手?！队玫卣摺饭卜治宕蠓矫?5條具體措施。

加強空間規(guī)劃引領保障產業(yè)發(fā)展空間，共包括強化商貿物流產業(yè)用地空間保障、優(yōu)化商貿物流項目選址服務保障兩項內容。主動服務項目單位，根據項目用地需求，結合產業(yè)規(guī)劃布局和土地利用現狀，指導項目單位合理確定項目選址及用地規(guī)模，優(yōu)先盤活利用存量建設用地，加速項目落地。

多渠道保障產業(yè)用地，共包括統(tǒng)籌項目用地計劃保障、增強土地要素保障能力、支持盤活利用存量建設用地三條支持措施。堅持“土地要素跟著項目走”，持續(xù)推進建設用地審批“放管服”改革，嚴格落實建設用地“增存掛鉤”機制，加大批而未供和閑置土地處置力度，積極推動低效用地盤活利用，最大限度提高土地利用效益。

有效降低用地成本促進商貿物流產業(yè)發(fā)展，共包括支持現代商貿物流總部項目復合用地、鼓勵發(fā)展農產品物流業(yè)、有效降低物流項目用地成本、推進物流項目用地彈性供應四條支持措施。農產品批發(fā)市場用地作為經營性商業(yè)用地，要嚴格按照相關規(guī)定和規(guī)劃合理布局，土地招拍掛出讓前，所在區(qū)域有工業(yè)用地交易地價的，可參照市場地價水平、所在區(qū)域基準地價和工業(yè)用地最低價標準等確定出讓底價，土地出讓后不得擅自改變用途和性質，嚴禁擅自改變用途從事商業(yè)性房地產開發(fā)。

優(yōu)化用地審批加速項目落地，共包括推行“標準地”供應模式改革、優(yōu)化程序提高規(guī)劃方案審查時效、試行預告登記轉讓制度三條支持措施。參照工業(yè)用地“標準地”出讓，全面推行商貿物流用地“標準地”出讓。鼓勵商貿物流項目用地帶方案出讓，加速項目落地實施。全面應用“拿地即開工”改革模式。

加強商貿物流項目用地用房服務監(jiān)管，共涉及建立供需服務平臺、強化履約監(jiān)管、探索建立信用約束機制三條內容。依托現有的土地市場交易或供需平臺，建立物流用地用房供需服務平臺，匯集物流用地用房供需信息；按照“誰提出、誰履責、誰監(jiān)管”的原則對約定事項實施監(jiān)管，實行全生命周期管理；將商貿物流用地有償使用合同、項目監(jiān)管協(xié)議履約情況等納入信用管理，依法依規(guī)認定相關市場主體失信信息，并通過“信用中國（河北）”網站等渠道向社會公開，對失信市場主體依法依規(guī)實施信用懲戒。