是否同意公開：是

辦理結(jié)果：B類

廊政提案字〔2023〕10號

廊坊市人民政府

對政協(xié)河北省第十三屆委員會

第一次會議第0588號提案的答復(fù)

張志茹委員：

您提出的“完善我省老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的建議”提案已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

為不斷提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平和居民滿意度，依據(jù)住建部等十部委《關(guān)于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》（建房規(guī)〔2020〕10號）和河北省《關(guān)于理順物業(yè)管理體制機制加強新時代城市社區(qū)治理的指導(dǎo)意見》（冀辦〔2019〕46號）《加強城市社區(qū)管理服務(wù)規(guī)定（試行）》（冀民〔2020〕98號），今年我市將開展《推進“六位一體”物業(yè)管理模式全面提升物業(yè)管理攻堅行動實施方案》利用三年時間實現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋工作目標，積極推進社區(qū)治理與物業(yè)管理融合發(fā)展，積極推動社區(qū)居委會設(shè)立物業(yè)管理委員會，不斷建立健全共建共治共享的社區(qū)治理格局。特別是針對無物業(yè)服務(wù)的老舊小區(qū)、自建住宅區(qū)和微小住宅區(qū)，在采取業(yè)主自治、社區(qū)打包托底方式外，創(chuàng)新探索“連片共管”“新舊搭配”和“單位自管”等模式實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)試點。

一是持續(xù)推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。貫徹落實各級關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作文件精神和領(lǐng)導(dǎo)指示，結(jié)合老舊小區(qū)改造工作實際，扎實推進改造工作。重點解決小區(qū)內(nèi)部共用管線老化、樓頂屋面漏水、停車泊位不足、消防安防設(shè)施短缺等影響居民生活品質(zhì)和制約小區(qū)良性發(fā)展的基礎(chǔ)性問題，并及時將改造更新后的共用管線移交相關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位，由其負責后續(xù)維護管理，為小區(qū)落實長效管理奠定基礎(chǔ)。

二是全面落實改后小區(qū)物業(yè)管理。在推進改造工作中，同步研究確定小區(qū)物業(yè)管理模式，建立后續(xù)長效管理機制，確保改造后的管理跟得上、改造效果長期保持。發(fā)揮街道、社區(qū)兩級物委會作用，指導(dǎo)改后小區(qū)成立業(yè)主委員會，積極引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，加強改后小區(qū)管理，對不具備引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)條件的，采取業(yè)主自治、社區(qū)打包托底等物業(yè)管理方式抓好管理，健全完善老舊小區(qū)自我管理、便民服務(wù)等保障制度，構(gòu)建共建共享共治的小區(qū)管理新格局。

2023年4月27日

領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)：房欣

聯(lián)系人及電話：胡建明? 0316—2331961

抄送：省政府辦公廳，省政協(xié)提案委員會。