為切實解決廊坊市區(qū)城鎮(zhèn)低保（特困）家庭、城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的住房困難，積極推進公租房申請“一證辦理”工作，現(xiàn)將2022年度廊坊市區(qū)公共租賃住房申請條件和相關(guān)事項公告如下：

一、公共租賃住房申請條件

《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》（廊政發(fā)[2020]11號）規(guī)定：市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請公共租賃住房保障，須同時具備以下條件：

（一）中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭

1、申請人具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭，并在中心城區(qū)實際居??；

2、家庭人均可支配收入為市區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即48912元）以下，且家庭財產(chǎn)在45萬元以下；

3、申請家庭在中心城區(qū)無自有住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下（單身家庭在30平方米以下），在中心城區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地；

4、申請家庭未購買過經(jīng)濟適用住房或者限價商品房，未承租公有住房或者享受公共租賃住房等任何形式的住房保障；

5、申請租賃補貼的家庭，需在中心城區(qū)租賃住房居住，并有房屋租賃合同和公安部門租賃備案證明。

（二）新就業(yè)職工

1、年滿18周歲且未婚；

2、具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在中心城區(qū)實際居住；

3、申請時在本地工作未滿5年且畢業(yè)未滿5年；

4、依法與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；

5、在中心城區(qū)無自有住房，無任何形式的住宅建設(shè)用地，未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭或個人申請任何住房保障；

6、個人可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即48912元）以下；

7、用人單位出具承租公共租賃住房擔(dān)保書。

（三）外來務(wù)工人員

1、年滿18周歲且未達到法定退休年齡；

2、持中心城區(qū)居住證或者具有中心城區(qū)以外鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍（只限安次區(qū)），并在中心城區(qū)實際居住；

3、依法與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，由用人單位在市區(qū)連續(xù)繳納社保1年以上（社保的繳納時限從申請之日起往前計算）；

4、申請人、配偶及未婚子女在中心城區(qū)無自有住房，無任何形式的住宅建設(shè)用地，未租住公有住房；

5、個人或者家庭人均可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即48912元）以下；

6、用人單位出具承租公共租賃住房擔(dān)保書。

（四）以上申請條件中：

1、中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭是指夫妻雙方及未婚子女組成的家庭、離異或者喪偶帶未婚子女的單親家庭、申請當(dāng)年達到26周歲的單身家庭。

外來務(wù)工人員可攜帶配偶和未婚子女以家庭申請，但配偶為中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的需按中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭申請保障；新就業(yè)職工及個人申請保障的外來務(wù)工人員按家庭對待。

2、個人或者家庭可支配收入包括申請人及與其共同申請的家庭成員扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。優(yōu)撫對象（即享受國家定期撫恤補助的人員，下同）依法享受的撫恤金、補助金、優(yōu)待金和護理費等待遇，在準(zhǔn)入審核中不計入個人或者家庭可支配收入。

3、家庭財產(chǎn)是指申請人及與其共同申請的家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價證券等財產(chǎn)。

4、自有住房是指自有產(chǎn)權(quán)住房、自建房等住房，有住房但未辦理不動產(chǎn)證的不屬無自有住房。商業(yè)門店、寫字樓等其他房產(chǎn)視同為自有住房。房產(chǎn)建筑面積按房屋權(quán)屬證書記載的面積計算，有多處房產(chǎn)的，房產(chǎn)建筑面積合并計算。

5、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員需在中心城區(qū)內(nèi)機關(guān)、團體、事業(yè)及經(jīng)工商注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)等單位工作。

6、外來務(wù)工人員以家庭為名義申請，避免申請人后期入住重復(fù)變更人口數(shù)量。

7、廊坊市中心城區(qū)是指廊坊市中心區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)、龍河高新區(qū)、萬莊鎮(zhèn)、北史家務(wù)鄉(xiāng)、北旺鄉(xiāng)、南尖塔鎮(zhèn)、楊稅務(wù)鄉(xiāng)、九州鎮(zhèn)等行政轄區(qū)。

（五）有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房保障：

1、申請之日前5年內(nèi)在中心城區(qū)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的（中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭轉(zhuǎn)讓面積符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)除外）；

2、通過購買商品住房取得中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的；

3、申請人的直系親屬具有住房資助能力的（包括：雙方父母名下在中心城區(qū)住房大于各自家庭子女?dāng)?shù)量的；未列入家庭成員的子女在中心城區(qū)有兩套及以上住房的）；

4、征收個人住宅，被征收人不符合公共租賃住房保障條件的；

5、已享受住房保障且未退保的。

二、公共租賃住房申請流程

（一）線上申請及受理

所有符合申請條件的人員，均可通過“冀時辦”APP公租房申請。

“冀時辦”APP公租房申請公眾端操作簡要指南第一步，打開應(yīng)用商城，下載“冀時辦”APP

安卓：

IOS：

第二步，進入“冀時辦”APP 登錄后進行實名認證。填寫身份證等相關(guān)信息后進行人臉識別，完成實名認證。

第三步，在“冀時辦”首頁左上角選擇所在城市（選擇到市級即可），并進入“住建”模塊。

1. 進入“公租房”系統(tǒng)。

2. 點擊“資格申請”后填寫個人信息并提交。（主申請人具有完全民事行為能力）

3. 可在“進度查詢”中查看辦理進度，如果有填寫錯誤的內(nèi)容可進行撤回操作，修改后重新提交。

（二）協(xié)助線上申請及受理

對于年齡較大或不熟悉“冀時辦”業(yè)務(wù)流程的，所轄居委會（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）協(xié)助完成申請。

1、中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭由具有完全民事行為能力的申請人，憑本人身份證并攜帶相關(guān)上傳“冀時辦”材料掃描件或資料照片到戶籍所在地居委會、街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）。居委會、街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）協(xié)助申請人完成“冀時辦”APP的下載、線上申請相關(guān)填報工作。

2、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員統(tǒng)一向企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊（非企業(yè)的到單位所在地）所在地街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）申報。由街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）協(xié)助申請人完成“冀時辦”APP的下載、線上申請相關(guān)填報工作。

（三）初審

按照業(yè)務(wù)流程，街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）自收到線上申報材料5個工作日內(nèi)，對材料真實性及家庭人口、戶籍、收入、財產(chǎn)、房產(chǎn)等情況是否符合公共租賃住房保障申請條件進行初審，對填報信息是否準(zhǔn)確、完整、規(guī)范進行全面檢查。對于不符合要求或填報信息不完整的，可以退回進行補充完善。

同時，協(xié)調(diào)轄區(qū)各居委會，按照5%至10%的比例，通過入戶、走訪、查檔取證等方式組織調(diào)查核實。入戶調(diào)查要填寫《入戶調(diào)查表》，留存照片或影像資料，走訪要做好調(diào)查筆錄。入戶調(diào)查材料經(jīng)街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）匯總后在公租房APP政務(wù)端上傳，由區(qū)住建部門存檔備查。經(jīng)初審認為符合條件的，可提交上級審核部門——區(qū)住建部門。

（四）審核及公示

區(qū)住建部門自收到上報材料15個工作日內(nèi)，利用全省聯(lián)審聯(lián)查平臺對申請人的家庭房產(chǎn)、人口、婚姻、收入、財產(chǎn)、社保等有關(guān)情況進行審核（聯(lián)審聯(lián)查信息反饋時間不計入審核工作日）。并將審核結(jié)果轉(zhuǎn)至區(qū)民政部門，區(qū)民政部門5個工作日內(nèi)對資產(chǎn)和車輛、低保等事項進行再次確認，出具審核意見。經(jīng)審核符合條件的，轉(zhuǎn)區(qū)住建部門統(tǒng)一上報市住建部門，市住建部門將申請人基本信息在“廊坊市人民政府網(wǎng)”公示，公示時間為5個工作日。

按照省廳要求，做到隨時受理，集中公示、集中分配。結(jié)合廊坊工作實際，實行每季度公示1次，分配視具體情況開展。區(qū)住建部門每季度的第三個工作日，將上個季度符合條件的家庭信息上報市住建部門，由市住建部門匯總后，在本月的10天內(nèi)協(xié)助三區(qū)住建部門完成公示。公示期間，如有舉報申請人所申報情況不實的，由區(qū)住建部門組織相關(guān)部門對舉報人舉報的情況進行查證。公示期滿，公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，納入公共租賃住房保障范圍，取得保障資格。并由區(qū)住建部門錄入公租房系統(tǒng)公示欄中，便于申請人查詢申請結(jié)果。

（五）備案及抽查

區(qū)住建部門將取得保障資格的家庭名單報市住建部門備案，由市住建部門登記為輪候?qū)ο?。市住建部門負責(zé)對取得保障資格的家庭進行抽查。

三、公共租賃住房申請資料

需要上傳“冀時辦”APP系統(tǒng)的材料清單

（一）中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭

1、申請家庭成員身份證；

2、申請家庭的資產(chǎn)證明；

3、申請人的配偶及成年子女為中心城區(qū)非城鎮(zhèn)戶籍的需提交宅基地、自有住房情況證明；

4、申請租賃補貼的家庭，需要提供經(jīng)由公安部門出具的房屋租賃備案證明及房屋租賃合同。

（二）新就業(yè)職工

1、申請人身份證；

2、申請人父母身份證；

3、全日制大中專及以上畢業(yè)證書。

（三）外來務(wù)工人員

1、申請人身份證；

2、配偶及未婚子女身份證；

3、申請人的配偶及成年子女為中心城區(qū)非城鎮(zhèn)戶籍的需提交宅基地、自有住房情況證明。

（四）其他證明材料

最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員，患重大疾?。ㄖ袊ｋU行業(yè)協(xié)會制定的《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》中規(guī)定和定義的25種疾?。┤藛T，二級及以上殘疾人員，市級及以上勞動模范，見義勇為人員，計劃生育特殊困難家庭（是指依法鑒定為三級以上傷殘獨生子女、死亡且未再生育或者收養(yǎng)子女的計劃生育特殊困難家庭），軍人軍屬、退役軍人和優(yōu)撫對象，公交司機和環(huán)衛(wèi)工人，還應(yīng)當(dāng)提供下列證明：

本市三級以上醫(yī)院開具的重大疾病證明，二級及以上《殘疾人證》，本市總工會認定及備案的市級及以上勞模證書，見義勇為事跡的相關(guān)證明，本市居委會開具的計劃生育特殊困難家庭證明，《軍官證》、《士官證》、《退伍證》、河北省優(yōu)待證、優(yōu)撫證件等有效證件或者相關(guān)證明，本市公交司機和環(huán)衛(wèi)工人單位開具的工作證明。

四、法律責(zé)任

填報信息需真實有效、承諾內(nèi)容需屬實。如有虛報瞞報，自愿承擔(dān)全部責(zé)任（退出公共住房保障，返還期間所得利益）。申請人提交申請后，如家庭情況發(fā)生變動變化，及時辦理相關(guān)手續(xù)（包括退出申請）。經(jīng)聯(lián)審發(fā)現(xiàn)未及時辦理的，一切后果由申請人承擔(dān)。申請人故意偽造有關(guān)信息，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段在申請時騙取城鎮(zhèn)住房保障的，由區(qū)住建部門駁回其申請，將當(dāng)事人的行為記入住房保障信用檔案，對不符合條件的申請人，終身不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請；對符合條件的申請人，自駁回其申請之日起5年內(nèi)不受理其城鎮(zhèn)住房保障申請，并向社會公布。

自本公告發(fā)布之日起執(zhí)行。

咨詢電話： 安次區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0316—7161167

? ? ? ? ? ? ? ? ? 廣陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0316—2012178

? ? ? ? ? ? ? ? ? 廊坊開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0316—6072877

? ? ? ? ? ? ? ? ? 中國建設(shè)銀行廊坊分行：0316--2399302

廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2022 年 12 月 9 日