三河市燕郊高新區(qū)迎賓路附近，曾是外資企業(yè)裕泰紡織印染機(jī)械的生產(chǎn)地。而今，因效益連年下降閑置出的多年破舊廠房已不見蹤影，呈現(xiàn)在眼前的是一幢幢嶄新的現(xiàn)代化高端廠房。

前些年，裕泰紡織也曾為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)。但近年來，隨著園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市空間優(yōu)化調(diào)整，項(xiàng)目暴露出科技含量低、產(chǎn)業(yè)附加值低、產(chǎn)業(yè)層級(jí)低等短板，多數(shù)廠房處于閑置或轉(zhuǎn)租狀態(tài)。黃金地段，這樣的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地怎么能白白浪費(fèi)？動(dòng)起腦筋的燕郊高新區(qū)和燕郊隆達(dá)公司開出“良方”：變制造為智造。

“2019年，通過高新區(qū)‘牽線搭橋’，我們公司整體收購了這塊舊廠區(qū)，按照‘退二優(yōu)二’政策，打造盤活閑置工業(yè)土地、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)改造試點(diǎn)，建設(shè)了裕泰文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，目前一期4.8萬平方米項(xiàng)目將于5月底交付使用，已引入來自北京的近40家企業(yè)入駐?！毖嘟悸∵_(dá)公司裕泰文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營總經(jīng)理解成勇說。

“沉睡”土地被喚醒，迎來了建設(shè)的浪潮。4月14日，走進(jìn)裕泰文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，只見14棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房、研發(fā)樓、公寓樓拔地而起。大樓一側(cè)，塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)不息，為各個(gè)班組運(yùn)送建筑材料，塔吊下，鋼筋工、木工等分布在各個(gè)作業(yè)面，各司其職?！澳壳爸黧w結(jié)構(gòu)已經(jīng)全部封頂，正進(jìn)行內(nèi)部裝修、外立面施工和市政配套等工程，一個(gè)文創(chuàng)高地正加速崛起?！表?xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人如是說。

轉(zhuǎn)型升級(jí)引領(lǐng)“二次創(chuàng)業(yè)”。在支持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的過程中，三河市大膽創(chuàng)新，出臺(tái)了《工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目管理辦法》《關(guān)于促進(jìn)城鎮(zhèn)低效國有建設(shè)用地再開發(fā)的試點(diǎn)辦法》，為企業(yè)“騰籠換鳥”吃了“定心丸”。期間，燕郊高新區(qū)也出臺(tái)了《工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造實(shí)施辦法（試行）》，為存量工業(yè)土地再利用進(jìn)一步明晰了路徑、明確了流程。

沐浴著三河市創(chuàng)新政策的春風(fēng)，裕泰文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方向更加清晰?！爱a(chǎn)業(yè)園定位以原有紡織機(jī)械及服裝設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)延伸，聚焦智能智造、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、現(xiàn)代服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展總部辦公職能，打造科技智造與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集的科創(chuàng)型產(chǎn)業(yè)園?！苯獬捎陆榻B，產(chǎn)業(yè)園主要面向北京及周邊區(qū)域科技型、創(chuàng)新型企業(yè)，打造科技成果轉(zhuǎn)化中心和中小企業(yè)加速發(fā)展基地和新興產(chǎn)業(yè)集群與生態(tài)發(fā)展平臺(tái)。

從裕泰紡織到裕泰文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，不僅是名稱的改變，更是從傳統(tǒng)向現(xiàn)代的大跨步邁進(jìn)。隨著一期項(xiàng)目即將交付使用，產(chǎn)業(yè)園二期也提上了重要議程?！拔覀冇?jì)劃2022年啟動(dòng)二期建設(shè)，2023年10月竣工交付?！苯獬捎抡f。據(jù)悉，產(chǎn)業(yè)園全部建成后，預(yù)計(jì)引進(jìn)科技型、創(chuàng)新型中小企業(yè)220余家，實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入18至20億元，實(shí)現(xiàn)年利稅2至3億元，帶動(dòng)就業(yè)崗位3000余個(gè)。